Nieruchomości na sprzedaż w Żelewie

Wójt Gminy Stare Czarnowo ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż dwóch nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Żelewo. Przetargi odbędą się 16 kwietnia br. w Urzędzie Gminy Stare Czarnowo.

1. W dniu 16 kwietnia 2018 r. o godz. 10.00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy przy ul. Św. Floriana 10 w Starym Czarnowie odbędzie się pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości gruntowej:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji geodezyjnej numerem działki 101/4, o pow. 41 m², położona w obrębie geodezyjnym Żelewo Gmina Stare Czarnowo, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Nieruchomość posiada KW nr SZ1Y/00030623/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Gryfinie. Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowi własność Gminy Stare Czarnowo. Działka nr 101/4, położona w obrębie Żelewo Gmina Stare Czarnowo. Rodzaj użytku „RV”. Teren działki równy. Działka w kształcie trójkąta, z bardzo wąskim dostępem do drogi. Ze względu na bardzo małą powierzchnię nieruchomość nie może być samodzielną działką budowlaną. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i las. Za linią zabudowy wzdłuż drogi znajdują się media. Miejscowość Żelewo, położona jest nad jeziorem Miedwie. Działka znajduje się w odległości około 10 km od Urzędu Gminy w Starym Czarnowie.

Cena wywoławcza do sprzedaży wynosi 3.900,00 zł (podatek VAT zwolniony), (słownie: trzy tysiące dziewięćset złotych).

Wadium wynosi 780,00 zł (20% ceny wywoławczej), (słownie: siedemset osiemdziesiąt złotych).

Wysokości postąpienia - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej - z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, co daje najniższą kwotę postąpienia: 40,00 zł (słownie: czterdzieści złotych).

Uzasadnienie do wyboru formy przetargu:

Działka 101/4 przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego, ponieważ działka posiada bardzo małą powierzchnię i nie może być samodzielną działką budowlaną oraz zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Wobec powyższego w przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości sąsiednich: działki 102/2 i 101/5, położonych w Żelewie.

Nieruchomość gruntowa: działka nr 101/4 obręb Żelewo Gmina Stare Czarnowo została przeznaczona do sprzedaży na podstawie Uchwały Nr XXXII/255/2017 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 28.11.2017 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej numerem działki 101/4, położonej w obrębie Żelewo, stanowiącej własność Gminy Stare Czarnowo.

2. W dniu 16 kwietnia 2018 r. o godz. 11.00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy przy ul. Św. Floriana 10 w Starym Czarnowie odbędzie się pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości gruntowej:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej numerem działki 101/6 o pow. 17 m², położona w obrębie geodezyjnym Żelewo Gmina Stare Czarnowo, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Nieruchomość posiada KW nr SZ1Y/00030622/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Gryfinie. Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowi własność Gminy Stare Czarnowo. Działka nr 101/6, położona w obrębie Żelewo Gmina Stare Czarnowo. Rodzaj użytku „RV”. Teren działki równy. Działka w kształcie trójkąta, brak dostępu do drogi. Ze względu na bardzo małą powierzchnię nieruchomość nie może być samodzielną działką budowlaną. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i las. Za linią zabudowy wzdłuż drogi znajdują się media. Miejscowość Żelewo, położona jest nad jeziorem Miedwie. Działka znajduje się w odległości około 10 km od Urzędu Gminy w Starym Czarnowie.

Cena wywoławcza do sprzedaży wynosi: 2.400,00 zł (podatek VAT zwolniony), (słownie: dwa tysiące czterysta złotych).

Wadium wynosi: 480,00 zł (20% ceny wywoławczej), (słownie: czterysta osiemdziesiąt złotych).

Uzasadnienie do wyboru formy przetargu:

Działka 101/6 przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego, ponieważ działka posiada bardzo małą powierzchnię i nie może być samodzielną działką budowlaną oraz zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Wobec powyższego w przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości sąsiednich: działki 101/1 i 101/5, położonych w obrębie Żelewo.

Nieruchomość gruntowa: działka nr 101/6 obręb Żelewo Gmina Stare Czarnowo została przeznaczona do sprzedaży na podstawie Uchwały Nr XXXII/254/2017 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 28.11.2017 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej numerem działki 101/6, położonej w obrębie Żelewo, stanowiącej własność Gminy Stare Czarnowo Przedmiotowe nieruchomości nie są objęte planem. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Stare Czarnowo (Uchwała Nr IV/31/2002 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 31.12.2002 r., zmiana - Uchwała Nr XI/73/11 z dnia 28.10.2011 r.), zmiana Uchwała Nr XXI/182/2016 z dnia 31.10.2016) oznaczono przedmiotowy teren symbolem MN, U - strefa rozwoju zabudowy mieszkaniowej z usługami. Teren w granicach strefy ochronnej pośredniej ujęcia wody powierzchniowej „Miedwie”. Teren w granicach zlewni jeziora Miedwie.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć Komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

dokument potwierdzający prawo własności do nieruchomości sąsiedniej - wskazanej w Ogłoszeniu,
dowód wpłaty wadium,
oryginał dokumentu potwierdzającego tożsamość,
podpisane oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu oraz stanem technicznym i prawnym nieruchomości będącej przedmiotem przetargu i nie wnoszeniu z tytułu stanu przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Druk oświadczenia jest do pobrania przy ogłoszeniu o przetargu na stronie http://bip.stareczarnowo.pl lub w pokoju nr 26 Urzędu Gminy w Starym Czarnowie,
oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Stare Czarnowo w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości - podstawa prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2, art. 24 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r., poz.922),
jeżeli uczestnik przetargu reprezentuje osobę prywatną pełnomocnictwo notarialne oraz oryginał swojego dokumentu tożsamości,
w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, którym przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają zdolność prawną, wymagany jest aktualny odpis z właściwego rejestru, oryginał pełnomocnictwa i dowodu tożsamości osoby reprezentującej podmiot (odpis z rejestru winien być datowany w okresie co najmniej 3 miesięcy przed datą przetargu). Dokumenty te należy przedłożyć wraz z dowodem wpłaty wadium Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu.

Małżonkowie nabywający nieruchomość do majątku wspólnego biorą udział w przetargu wspólnie; w przypadku występowania jednego z małżonków z zamiarem nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, wymagana jest zgoda drugiego małżonka wyrażona w formie aktu notarialnego.

Komisja dopuści do przetargu tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora przetargu.

Uczestnik który spóźnił się na otwarcie przetargu nie zostanie do niego dopuszczony.

Wadium należy wpłacić w pieniądzu, najpóźniej do dnia 12 kwietnia 2018 r., na rachunek:
BS Chojna O/Stare Czarnowo 47 9370 1059 0500 0390 2005 0005.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek bankowy.

Wniesione wadium:

zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży osobie, która przetarg wygra,
ulegnie przepadkowi, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży,
zostanie zwrócone niezwłocznie, bez oprocentowania osobom, które nie wygrają przetargu, jednak nie później niż w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów Ustaw z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). W przypadkach przewidzianych ustawą powinien przedłożyć Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. W przypadku wygrania przetargu dokument ten należy przedłożyć ponownie przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości, pod rygorem utraty wadium.

Nabywca jest zobowiązany do zapłacenia w całości kosztów zawarcia umowy notarialnej oraz innych opłat związanych z nabyciem nieruchomości.

Istnieje możliwość udostępnienia nieruchomości do oględzin oraz uzyskania dodatkowych informacji, po skontaktowaniu się z pracownikiem Referatu Inwestycji, Nieruchomości, Gospodarki Komunalnej, Rolnictwa i Ochrony Środowiska w Urzędzie Gminy Stare Czarnowo pod nr tel. 91 485 70 45 lub osobiście w pokoju nr 26.

Wójt Gminy Stare Czarnowo zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając niezwłocznie informacje o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości w sposób właściwy dla ogłoszenia przetargu, z jednoczesnym wskazaniem przyczyny tego odwołania.

Załączniki: