Zły stan techniczny przewodów kominowych lub ich niedrożność mogą być przyczyną zatrucia tlenkiem węgla, wybuchu sadzy lub pożaru. Aby uniknąć tych zagrożeń właściciele i zarządcy obiektów budowlanych, są zobowiązani do przeprowadzania okresowych kontroli stanu technicznego instalacji i przewodów kominowych.
Zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego m. in. instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych). Kontrolę kominiarską wykonują osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub osoby, które posiadają uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności.
Dokumenty potwierdzające przeprowadzenie obowiązkowego przeglądu kominiarskiego należy zachowywać. W przypadku odnotowania jakichkolwiek nieprawidłowości, właściciele lub zarządcy budynku zobowiązani są do ich usunięcia.
Ponadto należy przestrzegać częstotliwości usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania, które zostały określone w §34 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów.
Niedopełnienie powyższych obowiązków może, w przypadku zaistniałej szkody, stanowić podstawę odmowy wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela.
.gif)
.gif)